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禹會(huì)服務(wù)區(qū)加油站招商項(xiàng)目招商公告

 

一、招商條件

本招商項(xiàng)目“禹會(huì)服務(wù)區(qū)加油站招商項(xiàng)目”已經(jīng)公司批準(zhǔn)實(shí)施，招商人為北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目以資格后審方式進(jìn)行公開招商。

二、項(xiàng)目概況與招商范圍

1. 項(xiàng)目編號(hào)：FW202601150084

2. 招商類別：運(yùn)營招商

3. 項(xiàng)目名稱：禹會(huì)服務(wù)區(qū)加油站招商項(xiàng)目

4. 項(xiàng)目地點(diǎn)：蚌埠市禹會(huì)服務(wù)區(qū)

5. 業(yè)主單位：北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司

6. 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于蚌埠市禹會(huì)區(qū)境內(nèi)，銜接大劉郢樞紐與涂山互通，緊鄰國道G329、G345，交通輻射能力強(qiáng)勁。本次招商項(xiàng)目含禹會(huì)服務(wù)區(qū)雙側(cè)，其中，服務(wù)區(qū)單側(cè)占地約80畝，總建筑面積約4000㎡，功能設(shè)施完備。其中服務(wù)樓約1887㎡、公寓樓約285㎡、設(shè)備房約153㎡、加油站房及罩棚約975㎡、汽修廠（含保潔室）約500㎡、公廁約160㎡，東區(qū)另設(shè)約38㎡垃圾房，具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)，為多元業(yè)態(tài)布局提供充足空間。

7. 招商控制價(jià)：年租金不低于350萬元（含稅），租金包含服務(wù)區(qū)雙側(cè)，租金按年支付（由成交供應(yīng)商支付給招商人）。

8. 招商范圍：招商人擬對(duì)禹會(huì)服務(wù)區(qū)加油站招商項(xiàng)目采取公開招商的方式，選取一家供應(yīng)商（成品油經(jīng)營商）運(yùn)營禹會(huì)服務(wù)區(qū)雙側(cè)兩座加油站，專注汽柴油零售、液化天然氣（LNG）業(yè)務(wù)，配套開展與車輛有關(guān)的商品（如燃油寶等）有償服務(wù)，不得有償銷售其他商品；其他要求詳見招商文件“第五章 招商需求”。

9. 承租期限：3年，具體以合同約定為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商資格要求

1. 資質(zhì)最低要求：供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立法人資格或不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2. 業(yè)績最低要求：擁有至少2座正在運(yùn)營的高速公路服務(wù)區(qū)加油站經(jīng)營業(yè)績（“正在運(yùn)營”指在響應(yīng)文件遞交截止之日（含），其加油站的“成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書”仍在有效期內(nèi)）。業(yè)績證明材料須提供在有效期內(nèi)的“成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書”，如供應(yīng)商為不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)，如提供母公司（總公司）業(yè)績，則需同時(shí)提供母公司（總公司）的業(yè)績證明材料及母公司（總公司）與供應(yīng)商的關(guān)系說明材料，否則業(yè)績不予認(rèn)定。

3. 信譽(yù)要求：

（1）沒有被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書。

（2）沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

（3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的供應(yīng)商，不得參加招商響應(yīng)；

（4）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參加招商響應(yīng)；

（5）近三年內(nèi)（供應(yīng)商成立不足三年的可從成立之日起算）供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）無行賄犯罪記錄；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招商響應(yīng)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

5. 與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的，不得參加招商響應(yīng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得參加同一招商項(xiàng)目招商響應(yīng)。違反規(guī)定的，相關(guān)招商響應(yīng)均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。

四、招商文件獲取

1.招商文件獲取時(shí)間：2026年1月15日至開啟時(shí)間。

2.招商文件及相關(guān)資料獲?。壕W(wǎng)上下載。

（1）潛在供應(yīng)商須登錄“安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招商活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：020-22043117。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招商活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)直接獲取招商文件。本項(xiàng)目的招商文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)發(fā)布，招商人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)在網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招商方式，潛在供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見《安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)CA辦理指南》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：020-22043117。

若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過AHCA數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)將AHCA數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)相綁定，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)CA數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781。

（5）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

3 評(píng)審辦法：綜合評(píng)分法，具體詳見招商文件。

五、響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

1. 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）：2026年2月5日10時(shí)00分，供應(yīng)商應(yīng)在招商響應(yīng)截止時(shí)間前通過安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)遞交加密的電子響應(yīng)文件。

2. 開啟時(shí)間及地點(diǎn)

開啟時(shí)間：2026年2月5日10時(shí)00分。

開啟地點(diǎn)：供應(yīng)商在安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)遠(yuǎn)程在線開啟并解密響應(yīng)文件。

3. 供應(yīng)商必須按本招商文件的規(guī)定提交響應(yīng)保證金，人民幣大寫：貳拾萬元整（￥：200000.00元）；

4. 響應(yīng)文件未上傳或逾期上傳，或者不按照招商文件要求加密，招商人將予以拒收。

5. 視為無效招商響應(yīng)情形：

（1）響應(yīng)文件未上傳或逾期上傳，或者不按照招商文件要求加密；

（2）供應(yīng)商參加遠(yuǎn)程在線開啟會(huì)議，但解密響應(yīng)文件不成功。

6. 若經(jīng)查實(shí)供應(yīng)商在獲取招商文件、編制和提交響應(yīng)文件過程中提供了虛假資料或存在圍標(biāo)、串標(biāo)行為，招商人將取消其招商響應(yīng)和成交資格，不予退還響應(yīng)保證金。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告同時(shí)在“安徽交控招標(biāo)采購平臺(tái)”（https://zcpt.ahjkjt.com）、優(yōu)質(zhì)采招標(biāo)采購平臺(tái)（www.yzczb.com）、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(tái)（www.youzhicai.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招商人：北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司

地  址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)3號(hào)樓

聯(lián)系人：周女士 

聯(lián)系方式：010-85879888-813

招商代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地  址：安徽省合肥市包河區(qū)紫云路888號(hào)安徽省招標(biāo)集團(tuán)總部基地A座1207室

聯(lián)系人：曹智、李壯狀

電  話：18130315528/0551-66061385、0551-66061378

八、重要說明

潛在供應(yīng)商參與本項(xiàng)目招商活動(dòng)。供應(yīng)商應(yīng)合理安排招商文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招商文件獲取，責(zé)任自負(fù)。咨詢電話：020-22043117。

九、響應(yīng)保證金賬戶

本項(xiàng)目提供響應(yīng)保證金金額為人民幣貳拾萬元整，響應(yīng)保證金須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前以電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀等方式從供應(yīng)商賬戶轉(zhuǎn)入并到達(dá)以下指定賬戶：

戶　　名：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行濉溪路支行

賬　　號(hào)：6232811630000678132

采用銀行保函、保證保險(xiǎn)等方式繳納響應(yīng)保證金的，相關(guān)要求詳見供應(yīng)商須知前附表。

 

 2026  年 1 月 15 日